Aurélien Moussan I L’économie à l’oeuvre

Article publié dans le hors-série Habiter (lire en ligne)

Économiste et maître d’oeuvre, AMC Habitat chiffre et réalise des projets immobiliers d’une grande diversité depuis 2012. Habitat individuel et collectif, industrie, tertiaire, santé, retail, bancaire : rien ne fait peur à l’équipe jeune et dynamique de son gérant Aurélien Moussan.

A MC, c’est le couteau-suisse dans l’économie d’un projet et sa réalisation aux petits oignons », confie son gérant, Aurélien Moussan. Économiste et maître d’oeuvre d’exécution, l’entreprise chiffre et réalise pour le compte du maître d’ouvrage des projets variés grâce à une capacité d’adaptation et une expertise qui ont fait leurs preuves depuis 2012. « Nous touchons toute typologie de projets, de la maison individuelle aux logements collectifs, de la rénovation d’un corps de ferme à l’extension d’une brasserie. Le mode opératoire est le même. Notre valeur ajoutée, c’est l’adaptation de mes collaborateurs qui arrivent à se mettre au niveau de leurs interlocuteurs », souligne le gérant qui sait depuis dix ans surfer sur un marché en constante mutation. « Il ne faut pas se cantonner à une activité, estime-t-il. Quand j’ai créé ma première société en 2004, on construisait une vingtaine de maisons individuelles par an. Depuis deux ans, ça se réduit considérablement, et nous nous sommes adaptés. L’écart se creuse entre les populations, les prix évoluent fortement, les gens sortent des zones urbaines car le foncier y est hors de prix. On est davantage à l’ère de la rénovation que de la construction à tout-va. Le marché est en perpétuelle évolution, il faut s’adapter à la demande. »

LA RÉNOVATION, UNE NOUVELLE MUTATION DU MARCHÉ

Une demande toujours forte. En cours, entre études et réalisations, AMC gère actuellement la construction de 700 appartements sur la région Alsace. Mais aussi la rénovation et la construction des agences Crédit Mutuel, des commerces, des bureaux, l’extension et la rénovation de la Brasserie La Licorne à Saverne, la construction de supermarchés, entre autres projets. « Mon équipe est constituée de 25 personnes jeunes et dynamiques pour qui le client n’est pas un numéro, mais à qui ils souhaitent tailler un costume sur mesure », insiste Aurélien Moussan, qui voit déjà les demandes de rénovation pour se conformer à la loi Energie- Climat exploser : « La rénovation est une nouvelle dimension du marché, il faut être attentif à la qualité du produit que l’on va louer, avec des bâtiments moins énergivores, plus pérennes, plus accessibles. C’est très bienvenu. Très contraignant aussi pour les travaux, avec un maximum d’interactions pour mettre le parc immobilier français à niveau. » Une mutation vertueuse, que l’économiste et maître d’oeuvre est déjà engagé à accompagner.

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Aurélien Moussan ©Nicolas Rosès